实美润滑油在使用过程中会逐步老化变质这是必然的规律。老化变质有两种情况：一种是正常的老化变质；另一种为因受水污染等异常因素的异常变质。进行润滑油使用状态监控，可及时掌握油品的技术状态，预防设备润滑事件发生，延长油品使用寿命。
　　实美润滑油在使用过程中监控的方法：
　　1、抽查操作人员执行设备润滑“五定”规范标致。
　　2、采样观察润滑油油品的外观情况，检查油品的颜色、透明度、气味等情况。
　　3、定期进行粘度、闪点、水份、酸値(或碱值)等能反映润滑油油品质量变化的关键理化指标。
　　4、没有试验室的可以进行水份爆音试验和斑迹试验等。
　　5、用现代化仪器分析。如用红外光谱仪测定油中添加剂变化的情况，用铁谱仪或ICP发射光谱测定油中金属磨粒或元素变化。仪器分析快捷准确，对发电机组等大型关键设备的润滑管理有很重要的意义。